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Élégante maison de caractère – Prestations de qualité dans un environnement paisible
460 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 213 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 34 a 05 ca
IMMÖÖ – Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette magnifique maison traditionnelle de 213 m², où élégance et qualité des matériaux se conjuguent harmonieusement pour offrir un cadre de vie aussi confortable que raffiné.
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des finitions soignées. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à pellets, apportant charme et authenticité.
La maison propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble élégant et fonctionnel.
Implantée sur un superbe terrain de 3 405 m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.
Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et performance : pompe à chaleur, ballon thermodynamique… Un sous-sol complet vient parfaire les atouts de ce bien.
Une maison pleine de charme, au standing indéniable, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant élégance, confort et tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des finitions soignées. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, est agrémentée d’une cheminée et d’un poêle à pellets, apportant charme et authenticité.
La maison propose 6 chambres, idéales pour accueillir famille et invités, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et deux WC. La cuisine aménagée et équipée s’intègre parfaitement à cet ensemble élégant et fonctionnel.
Implantée sur un superbe terrain de 3 405 m², cette propriété offre un environnement calme et préservé, propice à la détente et à la sérénité.
Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et performance : pompe à chaleur, ballon thermodynamique… Un sous-sol complet vient parfaire les atouts de ce bien.
Une maison pleine de charme, au standing indéniable, idéale pour les amateurs de belles demeures alliant élégance, confort et tranquillité.
Les points forts du bien
- Haut standing
- Calme
- Elegance
- Luminosité
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur6
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuile normande
- LocalisationFresquiennes 76570
- RéférenceVM4651
Détail des pièces
- Salon/Sejour42,40 m²
- Salle à manger19,74 m²
- Cuisine14,30 m²
- Chambre RDC13,22 m²
- Salle d'eau + toilettes5,54 m²
- Arrière cuisine/buanderie5,51 m²
- Entrée9,98 m²
- Chambre 1 étage12,56 m²
- Chambre 2 étage12,56 m²
- Chambre 3 étage + balcon20,27 m²
- Chambre 4 étage12,06 m²
- Chambre 5 étage9 m²
- Salle de bain9,82 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 992 634 642
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Elisa DEHONDT 06 78 42 01 37 Envoyer un e-mail
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