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Propriété de charme avec dépendances et potentiel locatif
384 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 182 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 74 a
IMMÖÖ vous propose à la vente cette longère de caractère en briques et silex, dans un environnement verdoyant à proximité de Barentin.
Avec environ 180 m² habitables, un terrain d’environ 7 400 m² et un appartement indépendant, cette demeure conjugue cachet de l’ancien, tranquillité et potentiel.
La maison principale comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un séjour agrémenté d’une majestueuse cheminée en brique et un salon doté d’une seconde cheminée.
Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Le grenier aménageable permet d’envisager des chambres supplémentaires.
L’appartement indépendant constitue un atout pour recevoir vos proches, réunir plusieurs générations ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Accessible par une entrée privative, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, puis, à l’étage, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, le vaste terrain accueille vos projets de jardin, de potager ou de loisirs.
Deux garages, deux dépendances, ainsi qu'une chaufferie et un appentis offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier.
Les commerces, services et établissements scolaires de Barentin se trouvent à proximité.
Les axes autoroutiers, accessibles en quelques minutes, facilitent les déplacements vers Rouen, Le Havre et Dieppe.
Une bâtisse au charme singulier, à découvrir pour son cadre et ses multiples possibilités.
Contactez moi pour organiser une visite.
Francisca ROUYER
Avec environ 180 m² habitables, un terrain d’environ 7 400 m² et un appartement indépendant, cette demeure conjugue cachet de l’ancien, tranquillité et potentiel.
La maison principale comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée indépendante, un séjour agrémenté d’une majestueuse cheminée en brique et un salon doté d’une seconde cheminée.
Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Le grenier aménageable permet d’envisager des chambres supplémentaires.
L’appartement indépendant constitue un atout pour recevoir vos proches, réunir plusieurs générations ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Accessible par une entrée privative, il dispose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, puis, à l’étage, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, le vaste terrain accueille vos projets de jardin, de potager ou de loisirs.
Deux garages, deux dépendances, ainsi qu'une chaufferie et un appentis offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’atelier.
Les commerces, services et établissements scolaires de Barentin se trouvent à proximité.
Les axes autoroutiers, accessibles en quelques minutes, facilitent les déplacements vers Rouen, Le Havre et Dieppe.
Une bâtisse au charme singulier, à découvrir pour son cadre et ses multiples possibilités.
Contactez moi pour organiser une visite.
Francisca ROUYER
Les points forts du bien
- Charme de l’ancien : architecture normande en briques et silex.
- Possibilité de revenu locatif complémentaire
- Grenier aménageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol182 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureArdoise naturelle
- LocalisationVillers-Écalles 76360
- RéférenceVM4957
Détail des pièces
- Entrée avec placard5.30 m²
- Séjour avec cheminée30 m²
- Salon avec cheminée 15 m²
- Cuisine11 m²
- Chambre (1)13.70 m²
- Salle de bains avec baignoire et douche5.10 m²
- WC1.30 m²
- Dégagement12.90 m²
- Chambre (2)19 m²
- Logement individuelle pièce de vie avec cuisine36 m²
- Chambre (3)14.90 m²
- Chambre (4)9.35 m²
- Salle de bains5.50 m²
- Dégagement3 m²
- WC1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
Francisca ROUYER +33 6 11 83 14 89 Envoyer un e-mail
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