Affaire exceptionnelle
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SAMMEN
320 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 319 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 3
- Terrain : 24 a 53 ca
IMMÖÖ vous propose " SAMMEN " à la vente cet ensemble immobilier à rénover totalement.
Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété de caractère développe environ 319 m² habitables répartis entre une demeure principale et une seconde maison indépendante.
Chargé d’histoire et d’authenticité, l’ensemble nécessite aujourd’hui une rénovation importante, mais offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles bâtisses anciennes, de projets familiaux ou d’activités touristiques.
La maison principale propose de généreux volumes avec notamment un salon d’environ 40 m², plusieurs pièces de réception, une grande cuisine, de nombreuses chambres ainsi que différents espaces pouvant être réinventés selon les besoins et les envies.
La seconde maison indépendante complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes, permettant d’envisager une maison d’amis, un gîte ou un projet indépendant.
L’architecture ancienne, les volumes, les cheminées, les dépendances et l’organisation générale laissent entrevoir une propriété rare après rénovation.
Un bien singulier destiné aux passionnés de patrimoine et de rénovation, à la recherche d’un projet ambitieux dans un cadre authentique.
Au cœur d’un environnement préservé, cette propriété de caractère développe environ 319 m² habitables répartis entre une demeure principale et une seconde maison indépendante.
Chargé d’histoire et d’authenticité, l’ensemble nécessite aujourd’hui une rénovation importante, mais offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles bâtisses anciennes, de projets familiaux ou d’activités touristiques.
La maison principale propose de généreux volumes avec notamment un salon d’environ 40 m², plusieurs pièces de réception, une grande cuisine, de nombreuses chambres ainsi que différents espaces pouvant être réinventés selon les besoins et les envies.
La seconde maison indépendante complète harmonieusement l’ensemble avec plusieurs pièces de vie, chambres et espaces annexes, permettant d’envisager une maison d’amis, un gîte ou un projet indépendant.
L’architecture ancienne, les volumes, les cheminées, les dépendances et l’organisation générale laissent entrevoir une propriété rare après rénovation.
Un bien singulier destiné aux passionnés de patrimoine et de rénovation, à la recherche d’un projet ambitieux dans un cadre authentique.
Les points forts du bien
- Fort potentiel
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres7
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- VueParc
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoises
- Localisationles grandes ventes 76530
- RéférenceVM4784
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13890.00 € et 18840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julien Desportes +33 7 68 87 34 51 Envoyer un e-mail
Fondateur / Associé principal
