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Maison familiale récente – DPE A – Beaux volumes et belles prestations
424 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 175 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 95 ca
IMMÖÖ vous propose à la vente cette belle maison individuelle construite en 2013, située dans un secteur calme et recherché de Maromme La Maine.
À la fois spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison moderne bénéficie de belles prestations et d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre un confort de vie particulièrement agréable et maîtrisé.
D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour / salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec dressing et salle de douche privative.
Un dégagement, un WC indépendant et un garage d’environ 40 m² complètent ce niveau.
À l’étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, dont une remarquable chambre de plus de 32 m², ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement agréable avec un jardin paysagé sur une parcelle de 795 m², plusieurs espaces de détente, une grande terrasse avec pergola, une serre de jardin ainsi qu’un abri de jardin.
Une maison récente, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur soigneusement aménagé.
Cette maison pourrait bien être celle que vous recherchez ! N’attendez plus, contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Francisca ROUYER
À la fois spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison moderne bénéficie de belles prestations et d’une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Équipée d’une pompe à chaleur, elle offre un confort de vie particulièrement agréable et maîtrisé.
D’une surface généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour / salon lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec dressing et salle de douche privative.
Un dégagement, un WC indépendant et un garage d’environ 40 m² complètent ce niveau.
À l’étage, une grande pièce palière dessert trois chambres, dont une remarquable chambre de plus de 32 m², ainsi qu’une belle salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement particulièrement agréable avec un jardin paysagé sur une parcelle de 795 m², plusieurs espaces de détente, une grande terrasse avec pergola, une serre de jardin ainsi qu’un abri de jardin.
Une maison récente, confortable et économe en énergie, idéale pour une famille à la recherche d’un bien sans travaux, offrant de beaux volumes et un extérieur soigneusement aménagé.
Cette maison pourrait bien être celle que vous recherchez ! N’attendez plus, contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Francisca ROUYER
Les points forts du bien
- Maison récente de 2013 vivable de plain-pied
- DPE A - Excellente performance énergétique
- Pompe à chaleur - Ballon Thermodynamique
- 4 chambres, dont une de plus de 32 m²
- Suite au rez-de-chaussée avec dressing et salle de douche
- Maison parfaitement entretenue, sans travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Équipements domotiques, Fibre optique, Portail motorisé, Visiophone, Volets électriques
- Surface au sol200 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile mécanique en terre cuite
- LocalisationMaromme 76150
- RéférenceVM4868
Détail des pièces
- Entrée7.90 m²
- Séjour / Salon42 m²
- Cuisine aménagée et équipée15 m²
- Chambre (1) suite Parentale avec salle de douche et rangement12.70 m²
- Salle de douche dans suite parentale2.80 m²
- Dégagement avec placard1.50 m²
- Sanitaire avec lave main1.90 m²
- Pièce palière avec cagibi et rangement sous pente25 m²
- Chambre (2) surface au sol 15.50 m²11.50 m²
- Chambre (3) surface au sol 15.50 m²11.50 m²
- Chambre (4) surface au sol 40 m²33 m²
- Salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 88510303600012 • RCP 176121201H001
Francisca ROUYER +33 6 11 83 14 89 Envoyer un e-mail
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