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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Sainte-Marguerite-sur-Duclair 76480
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 01 ha 72 a
IMMÖÖ vous propose cette belle maison familiale de 168 m², implantée sur une parcelle de 17200 m² à Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
Elle profite d’un cadre paisible, au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités : l’équilibre parfait pour une vie de famille.
La maison séduit par ses spacieux volumes et sa belle luminosité, idéals pour des moments conviviaux.
Rénovée avec goût, elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour et un salon baignés de lumière.
Un hangar attenant, une dépendance pouvant être aménagée en maison d’amis, bureau ou espace de loisirs selon vos envies et une pature avec box complètent l’ensemble.
Le confort est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur performante.
Elle profite d’un cadre paisible, au cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités : l’équilibre parfait pour une vie de famille.
La maison séduit par ses spacieux volumes et sa belle luminosité, idéals pour des moments conviviaux.
Rénovée avec goût, elle offre quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, deux salles d’eau, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour et un salon baignés de lumière.
Un hangar attenant, une dépendance pouvant être aménagée en maison d’amis, bureau ou espace de loisirs selon vos envies et une pature avec box complètent l’ensemble.
Le confort est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur performante.
Les points forts du bien
- Rénovation récente
- Bel emplacement
- Très calme
- Trés beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1978
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuilles
- LocalisationSainte-Marguerite-sur-Duclair 76480
- RéférenceVM4352
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Cuisine23 m²
- Salon24 m²
- Séjour30 m²
- SDD + WC6 m²
- Pièce palière9 m²
- Chambre (1,80)13 m²
- Dressing6 m²
- Chambre double18 m²
- SDD + WC5 m²
- Chambre13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928175322
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 928175322
Sylvie DUFAUR 07 84 34 04 26 Envoyer un e-mail
Agent IMMÖÖ
