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Maison des années 30
410 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
- Pièces : 10
- Terrain : 48 a
IMMÖÖ propose à la vente une maison des années 30 avec une vue époustouflante sur les boucles de la Seine
Cette propriété est faite pour les passionnés d’histoires à réinventer.
Nichée sur les hauteurs de Duclair, dominant la Seine et ses méandres, cette élégante maison des années 1930 est une perle rare pour les amoureux d’architecture et de patrimoine. Ici, une vue à couper le souffle compose un cadre de vie unique : un charme intemporel.
Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel : redonner à cette demeure tout l’éclat et la chaleur de son époque, en y insufflant votre touche personnelle.
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un projet de vie. Une toile de fond idéale pour une grande résidence familiale, un lieu de retraite artistique, ou encore une maison d’hôtes pleine de cachet. Le tout à seulement quelques minutes des commodités et de la vie locale.
À découvrir sans tarder, pour ceux qui cherchent l’exception, le caractère et la possibilité de laisser une empreinte dans un lieu chargé d’histoire.
Cette propriété est faite pour les passionnés d’histoires à réinventer.
Nichée sur les hauteurs de Duclair, dominant la Seine et ses méandres, cette élégante maison des années 1930 est une perle rare pour les amoureux d’architecture et de patrimoine. Ici, une vue à couper le souffle compose un cadre de vie unique : un charme intemporel.
Les gros travaux ont déjà été réalisés, vous permettant de vous concentrer sur l’essentiel : redonner à cette demeure tout l’éclat et la chaleur de son époque, en y insufflant votre touche personnelle.
Cette propriété est bien plus qu’une maison : c’est un projet de vie. Une toile de fond idéale pour une grande résidence familiale, un lieu de retraite artistique, ou encore une maison d’hôtes pleine de cachet. Le tout à seulement quelques minutes des commodités et de la vie locale.
À découvrir sans tarder, pour ceux qui cherchent l’exception, le caractère et la possibilité de laisser une empreinte dans un lieu chargé d’histoire.
Les points forts du bien
- Vue panoramique sur la Seine
- 7 chambres
- Fort potentiel
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres7
- WC4
- Construction1937
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VuePanoramique
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationDuclair 76480
- RéférenceVM3746
Détail des pièces
- Entrée15 m²
- Chaufferie14,33 m²
- Cuisine ouverte sur salon34,8 m²
- Chambre 114,75 m²
- Cellier 19,42 m²
- Cellier 210 m²
- Hall escalier5 m²
- Hall entrée2 m²
- Pièce palière6 m²
- Cuisine9,16 m²
- Salon30,5 m²
- SDB5,63 m²
- Chambre 213,14 m²
- Chambre 313,90 m²
- Chambre 414,93 m²
- Chambre 5 (à 1,8)7,5 m²
- Chambre 617,12 m²
- Chambre 715,46 m²
- SDB WC5,54 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 396 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4829.00 € et 6535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
IMMÖÖ Properties " Propriétés de Normandie" 07 68 87 34 51 Envoyer un e-mail S'y rendre
181 Place du Général de Gaulle
76480 Duclair
